Appartement 3pièces Villeurbanne 64 m² VILLEURBANNE Grand Clément

En vente à VILLEURBANNE - Grand Clément, venez visiter cet appartement de 3 pièces de 64 m² situé rue Francis Chirat dans une copropriété des année 2000 en retrait de rue. Aucun travaux à prévoir. Il est niché au 5e étage d'un immeuble de six étages, avec ascenseur, construit en 2003 avec interphone et des places de parking sécurisé et libre. Son intérieur comporte un salon côté ouest avec une vue dégagée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et des espace de rangement. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif. Une cave lui est associée. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec volet électrique. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Gare de Villeurbanne) dans les environs. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des épiceries et des boucheries-charcuteries à proximité. Le marché Avenue Leclerc anime les environs. Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, respectivement estimées à 198 kWh/m²/an et 42 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 000 euros et 1 410 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière LIONROSE pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement. (MG) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Mathieu Guilbert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .