Appartement 3pièces Decines Charpieu 75.78 m²

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Votre agence LIONROSE Meyzieu vous propose en exclusivité cet appartement lumineux et entièrement rénové avec soin de 76 m² au 5eme étage, au calme et sans vis à vis avec ascenseur à DECINES CHARPIEU (69150) dans une résidence fermée et sécurisée. Il s'agence comme suit : une entrée, une belle pièce de vie climatisée de plus de 28 m², deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. Pour profiter des beaux jours, un balcon lui offre de l'espace supplémentaire appréciable. Afin de faciliter votre stationnement, une place de parking est vendue avec l'appartement. Pour plus de rangement, une cave est prévue à cet effet. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la station de tramway Décines Centre (ligne T3) dans les alentours. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Toboggan de même que sur un bassin de natation, une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 177 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 840 euros et 1 190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Mélody SORCE de l'agence immobilière LIONROSE Meyzieu pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692 euros. Mélody SORCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .